中古住宅を購入する前に

木造住宅は築３０年を過ぎれば
いつ建て替えてもおかしくないので、
住みたい期間を３０年から差し引いた
築年数の中古住宅を買うのがいいと思います。

築１５年以上になると住宅の価値はなくなるので、
築１５年ぐらいの中古住宅を土地代ぐらいで
購入するという選択肢もあります。